近日，自然资源部发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联
近日，自然资源部发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”“房姐”将无处遁形。不过，从各地方的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长时间。2017年大中城市房屋空置率为11.9%中财办原副主任杨伟民6月14日在第十届陆家嘴论坛发表演讲时表示：“我在中央财办的时候，请有关单位对住宅空置的情况做了调查，我国无论是城市还是乡村住宅的空置率非常高，比日本还高，这很不正常，说明用来炒的房子还真不少。”其实，前几个月，原来同为中财办副主任的陈锡文也说过类似的数据：“中财办请国家电网公司做一个统计，从每户电表数据来看，一年一户用电量不超过20度认为是‘空置’。算下来，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，农村房屋空置率14%。农村房屋的空置率比小城市房屋空置率，仅仅多0.1个百分点。”西南财经大学也曾做了一个全方位调查，他们的结论是，2013年全国住房空置率已经超过22%，各主要大城市空置率全在20%上下，三线城市更是超过23%，甚至可以说全国有5000万空置房。前5月全国商品房销售均价同比增长8.6%在全国不动产登记系统出来之前的5个月时间里，房地产已经调控近160次。据统计，前5月全国商品房销售均价同比增长8.6%，5月房价增速较上月扩大1个百分点。●卖地收入：据财政部公布的数据，今年前5个月，全国国有土地使用权出让（卖地）收入22251亿元，同比增长45.9%。而前4个月同比增长40.7%。●新增贷款：6月13日，央行公布的数据，居民贷款5月新增贷款6143亿元，累计居民贷款占累计贷款新增贷款的比例达到40%，2017年同期为47%，不过环比有所上升。●销售面积：从前5个月房地产销售情况来看，5月份同样在加速。2018年1-5月全国商品房销售面积5.64亿平米，同比增长2.9%，增速环比扩大1.6个百分点，其中单月同比增速8%，较上月扩大12.1个百分点。●销售额：2018年1-5月全国商品房销售额4.88 万亿元，同比增长 11.8%，增速环比扩大 2.8 个百分点，1-5 月全国商品房销售均价同比增长 8.6%，增速较上月扩大 1 个百分点。焦点1不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。
